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Outubro		 Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Maricá / RJ, bairro Itaipuaçu, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 450,00 m²

Total: 450,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
Valor: R$ 600.000,00
Código: IV0833    |    Área Total: 450,00 m²    |    Em Condomínio: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade em Itaipuaçu/Maricá 

Imóvel com localização privilegiada, de frente para a rua principal de Itaipuaçu, em terreno de 450 m², totalmente dividido e aproveitado.

De um lado, há uma casa com 2 quartos, terreno livre na frente com depósito e estrutura pronta para construção de loja ou ponto comercial. O muro possui recuo de 3 metros, garantindo espaço para uso e estacionamento.

Do outro lado, o terreno está aterrado, plano e com área coberta, além de um banheiro. Atualmente funciona um lava-jato e oficina de pequenos reparos automotivos, com renda de aproximadamente R$ 2.500 mensais.

Localização estratégica, próxima à praia, serra da Tiririca e ao Barroco, com farto comércio, condução e grande fluxo de pessoas. Ideal para quem quer morar e empreender no mesmo local.

Aceita proposta à vista e permuta por casa ou apartamento em Niterói.
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Escolas
Lagoa
Praia
Rodovias
Pontos Fortes
 
- Ótimo preço! 
- Localizada em rua tranquila e sem problemas com enchente
- 5 minutos da praia
- Localizado próximo ao centro comercial Barroco
- Próximo da praia de Itaipuaçu e a rodoviária.
- 40 min cachoeira Espraiado
- 5 min Pedra do Elefante
- 10 min para praia de Itacoatiara
- Farta condução
 
Observações
- Aceita financiamento Bancário.
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3 dormitórios
2 banheiros
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