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09
Junho		 Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Niterói / RJ, bairro Itaipu, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 210,00 m²

Total: 210,00
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 480.000,00
Código: IV0852    |    Área Total: 210,00 m²    |    Em Condomínio: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel
🏡 CASA INDEPENDENTE À VENDA EM ITAIPU – NITERÓI/RJ
Casa linear e independente!
 
📍 Excelente localização, próxima à Avenida Central (Ewerton Xavier), com fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, escolas, transporte público, supermercados e demais serviços essenciais.
 
Se você procura uma casa independente em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, esta é uma excelente oportunidade.
 
Construída em terreno de aproximadamente 210m², a residência oferece ambientes amplos, boa ventilação natural e excelente potencial para modernização e valorização.
 
Composição do imóvel:
 
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
 
✅ Sala ampla
 
✅ Cozinha com bancada em granito
 
✅ Banheiro social
 
✅ Área de serviço
 
✅ Varanda coberta
 
✅ Garagem
 
✅ Corredor lateral independente
 
✅ Espaço coberto nos fundos com potencial para área gourmet, churrasqueira ou ampliação da área de lazer
 
 
O imóvel possui estrutura sólida e necessita apenas de reparos e atualizações pontuais, representando uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel e agregar valor ao patrimônio.
 
💰 Valor: R$ 480.000,00
 
📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade em Itaipu.
 
 
 
 
Pontos Fortes
Localização estratégica próxima à Avenida Central
 
Fácil acesso às praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas
 
Excelente opção para moradia ou investimento
 
Região consolidada e em constante valorização
 
Potencial de valorização
 
Observações
- Possui escritura e RGI 
- Aceita financiamento bancário 
Central de Negócios
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